樓價UPDATES:東港城兩房戶無樓睇720萬沽

2019年05月16日 15:15
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二手盤快速被消耗,市場選擇不多,將軍澳東港城一個兩房單位,無樓睇下仍售720萬港元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●筲箕灣形薈1B座高層C室,實用面積約為489方呎,兩房設計,以月租21,000元租出,實用呎租約42.9元。

●小西灣藍灣半島1座高層G室,實用面積455方呎,兩房間隔,望山及海景,獲租客以20,000元租入,實用呎租約44元。

●鰂魚涌太古城夏宮閣中層F室,兩房間隔,實用面積約580方呎,以約26,000元放租約1個月後,議價後輕微減2,000元,外區夫婦以月租24,000元租入,實用呎租約41.4元。

●上環慧源閣中層A室,實用面積約為600方呎,三房間隔,以1,350萬元沽出,實用呎價約22,500元。

●薄扶林貝沙灣6期5座低層C室,三房一套連工人套房間隔,日前以3,350萬元連車位易手,實用面積1,029方呎計,折合呎價約32,556元。

●鴨脷洲海怡半島5月錄得8宗成交,平均實用呎價17,846元,剛錄得18座高層G室,實用面積888方呎,三房一套連多用途房,放盤約3個月,叫價1,890萬元,最終願減60萬元以1,830萬元易手,實用呎價20,608元。

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九龍區

●將軍澳東港城5座高層C室,望內園景,兩房間隔,實用面積約466方呎,以750萬元放盤一個月,議價後減價30萬元,無樓睇情況下,獲區內客以約720萬元購入,實用呎價約15,451元。

●將軍澳清水灣半島5座低層H室,實用面積約608方呎,三房間隔,以780萬元獲買家承接,實用呎價約12,829元,屋苑本月暫錄得2宗成交,平均實用呎價12,755元。

●九龍塘帝景峰帝景軒7座低層A室,實用面積969方呎,三房一套間隔,另設工人套房,連同車位以1,980萬元沽出,實用呎價20,433元。

●九龍站擎天半島1座極高層D室,實用面積1,403方呎,四房雙套間隔,望全海景,以每月85,000元租出,實用呎租60.6元。

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新界區

●粉嶺綠悠軒5月暫錄約3宗成交,新近錄得5座中層C室,實用面積612方呎,三房連套房間隔,以750萬元易手,實用呎價12,255元。

●沙田帝堡城2座中層H室,實用面積547方呎,兩房間隔,以820萬元易手,實用呎價14,991元。

●沙田碧濤花園3期雅芝閣低層E室,三房一套間隔,議價後以1,000萬元易手,實用面積743方呎計,折合呎價13,459元。

●馬鞍山錦豐苑A座高層9室,實用面積約637方呎,三房間隔,享海景,去年底開始放售,未補價第二市場原先叫價700萬元,經議價後減價45萬元或約6.4%,最終以655萬元易手,實用呎價約10,283元。

●馬鞍山迎濤灣2座高層E室,實用面積487方呎,兩房間隔,議價後以756萬元易手,實用呎價15,524元。

●天水圍嘉湖山莊本月錄約13宗成交,日前美湖居7座中層D室,實用面積540方呎,三房間隔,連租約無樓睇,以608萬元沽出,實用呎價11,259元。

●元朗區本月錄約88宗二手成交,其中翹翠峰6座中層E室,實用面積822方呎,三房一套連工人套房間隔,於零議價情況下以900萬元沽出,實用呎價10,949元,新買家為換樓客。

●屯門市廣場1座中層A室,實用面積423方呎,兩房間隔,外區換樓客參觀單位一睇即中,見細價盤已買少見少,即以600萬元購入,實用呎價14,184元。

●荃灣環宇海灣1座低層F室成交,四房一套連儲物房間隔,享海景,獲區內換樓客以1,395萬元承接,實用面積914方呎,折合呎價15,263元,原業主於2014年以977.6萬元一手買入,帳面獲利417.4萬元,升值43%。

●荃灣麗城花園3期5座高層C室,實用面積742方呎,三房一套連儲物房間隔,享部分海景,成交價948萬元,實用呎價12,776元,新買家為區內換樓客。

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