新盤UPDATES:發展商紛轉用價單形式推盤

2019年05月16日 20:49
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為加強新盤銷售透明度,發展商相繼重新採用價單形式推盤。同時,即使股市前景未明,多個新盤仍積極提價發售,個別加幅更高達26%。

●【多圖】意堤首張價單推57伙 折實平均呎價逾1.6萬
發展商陸續轉用價單形式推盤。香港興業國際(00480)銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,旗下愉景灣意堤,之前招標售出45伙,套現逾5.65億港元,平均呎價16,055元,最高呎價2萬元,最貴售價逾2,620萬元。

因應地產建設商會指引,周四(16日)發出首張價單共57伙,全部面積低於1,076方呎,開放式至三房,折實平均呎價16,028元,入場費520萬元起,已輕微調升價錢。其中海景戶最低呎價為6座2樓C室,折實呎價13,389元起。非海景戶呎價由13,082元起。該批單位於5月21日公開發售,同日推出20伙標售,全部超過1,076方呎,包括天池特色戶,料挑戰項目新高價。

發展商亦安排傳媒參觀8座16樓B室連裝修示範單位,實用面積1,379方呎,已改裝成兩房連套房間隔,大廳面積約330方呎。周四隨即開放予公眾參觀。

●匯璽II加價最高26% 周日賣13伙
據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽II新近修改價單,部分單位提價約14至26%,加幅最高為3B座10樓D室,實用面積436方呎,價單售價由1,149.1萬上調至1,444.3萬元,最新價單呎價為33,126元。樓盤亦上載銷售安排,於周日(5月19日)發售13個加價單位。

●龍譽4伙加價最多17.5%
保利置業集團(00119)的啟德龍譽亦有4伙加價,並於星期日起發售。其中3座5&6樓A53單位,實用面積994方呎,價單售價由3,613.8萬上升至3,928.4萬元,呎價36,356增至39,521元,加幅8.7%。而1A座2樓A室,實用面積835方呎,價單售價由2,288.4萬上調至2,689.8萬元,呎價27,406增至32,213元,加幅17.5%。

●澐灃再錄成交 分層戶售4196萬元
豪宅新盤備受追捧。據一手銷售資訊網資料,永泰地產(00369)旗下沙田九肚澐灃,剛售出5座2樓A室,實用面積1,614方呎,成交價4,196.4萬元,呎價2.6萬元。

●NAPA洋房賣3,274萬
會德豐地產位於屯門的NAPA,剛售出C25號獨立洋房,實用面積2,034方呎,私人花園面積784方呎,售價3,274萬元,呎價16,096元。項目累售394伙,包括372個分層及22間洋房,合共套現逾32億元。
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