樓價UPDATES︰沙田碧濤花園連錄成交

2019年05月16日 22:04
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沙田指標屋苑頻現高價,帶動區內二線物業交投量亦增加,碧濤花園近日連錄買賣。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●西灣河嘉亨灣3座高層A室,實用面積1,129方呎,以三房包括套房及連工人房設計,向北及享全海景。單位意向月租6.8萬元,最終減價4,000元,以6.4萬元租出,實用呎租56.7元。租客為外籍人士,於銀行任職,鍾情上址環景清靜,設施完善。

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新界區

●碧濤花園百利閣高層H室,實用面積662方呎,座向東南,外望山景。原開價860萬元,放盤1個月,終獲用家以820萬元承接,實用呎價12,387元屬市價。上址為原業主於2010年10月以363萬元購入,單位8年多升值近1.3倍。

●屯門豐連1座中層H室一房戶,實用面積302方呎,租客鍾情單位客廳及房間均向南擁開揚泳池景觀,加上屋苑為區內新入伙的樓盤,可即租即住,故以1.05萬元承租,實用呎租約34.8元。若以業主2016年購入價約260.4萬元計算,租金回報率約4.8厘。

●火炭駿景園11座低層H室,實用面積1,039方呎,以三房包括套房及連工人房設計,座向東南,外望馬場景觀,以1,450萬元沽出,實用呎價13,956元。原業主早於1996年以663.84萬元入市,持貨至今帳面獲利786.16萬元。

●大圍名城本月暫錄約6宗成交,包括2期盛薈1座中層NC室,實用面積785方呎,以三房包括套房設計,成交價1,415萬元,實用呎價18,025元。原業主持貨9年,帳面獲利576萬元。
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