樓價UPDATES︰錦泰苑辣招鬆綁即沽 3年升值293萬

2019年05月22日 21:04
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居屋未補價第二市場頻現辣招鬆綁個案,馬鞍山錦泰苑剛錄一宗同類成交,3年升值62%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●上環帝后華庭近期連錄成交,屋苑2座高層G室,實用面積518方呎,以三房設計,以1,238萬元轉售,呎價23,900元;2座中層G室則以1,213萬元沽出,呎價23,508元,單位7年升值62%。

●大坑龍華花園2座低層B室山景戶,實用面積約976方呎,以三房包括套房及連工人套房設計,減價100萬元後,以2,100萬元沽出,呎價約21,516元。原業主持貨12年,帳面賺約1,452萬元。

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九龍區

●長沙灣曉悅高層E室一房戶,望樓景及山景,實用面積約273方呎。業主以約1.55萬元放租一星期後,吸引區內單身客洽詢,議價後以1.4萬元租出,實用呎租約51.3元。據悉,租客心儀屋苑交通方便,故即使沒有睇樓,仍決定承租。

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新界區
●居屋未補價第二市場頻現辣招鬆綁個案,馬鞍山錦泰苑B座中層05室三房戶,實用面積650方呎,以768萬元易手,呎價11,815元,2016年2月至今升值293萬元。

●粉嶺綠悠軒單號數車位,開價約180萬元,議價後以178.5萬元售出,新買家為屋苑住客,計劃購自用。據了解,原業主於2015年以98萬元購入,持貨約4年升值約82%,帳面獲利約80.5萬元。

●馬鞍山居屋錦鞍苑A座中層05室,實用面積401方呎,以兩房間隔,座向西面享海景。單位原叫價580萬元,放盤半天,速以576萬元於已補價自由市場沽出,實用呎價14,364元。原業主於2015年入市,單位3年多升值42%。

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