美孚新邨月內兩破頂!「凸海」呎價逾1.83萬元

2019年06月24日 13:24
東網電視
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中原馮健平透露,荔枝角美孚新邨1期百老滙街24號高層B室,實用面積1,269方呎,屬四房「凸海」間隔,望嶺南公園景及開揚海景,最初叫價2,680萬港元,現以2,330萬元易手,呎價18,361元,創屋苑呎價新高,更是1個月內兩度破頂。

資料顯示,上址業主早於1996年以653萬元購入,持貨23年,是次沽貨帳面獲利1,677萬元,單位升值約2.6倍。

而同屋苑5期蘭秀道8號高層D室上周才以1,280萬元易手,實用面積714方呎,呎價17,927元售出,但紀錄僅維持一周已迅速被打破。

事實上,樓齡已達「百半」的美孚新邨,本月至今錄約9宗買賣成交,平均實用呎價約15,355元,同期成交量雖然下跌約25%,但呎價則升約5%。
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