私樓供應：張翹楚料建屋量仍維持偏低水平

運房局公布，第2季私人住宅施工量為1,700伙，為2017年第3季以來的新低。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，第2季私人住宅施工量屬偏低水平，相信是因為2018年7至12月仍處於跌市狀態，而且今年初有不少新盤推出，發展商或因而放慢施工步伐。

今年上半年一手銷售相當理想，不少項目一炮售罄或接近沽清，可見市場消化量不俗。但始終目前不穩定因素較多，發展商也較着重銷售量而非售價，估計建屋量仍會維持偏低水平，直到社會氣氛及經濟狀況轉趨穩定，因為地契規限建築時間一般5至6年，有時間供發展商衡量。

他估計，下半年樓市下行機會較大，而全年樓價預測維持約5%增長。

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