【22:43】鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，周六(27日)發售238伙，發展商表示推出的單位即日全數售罄。

該盤於周三(24日)截止接受認購，共錄近2,500個意向登記，超額認購近10倍。

此外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月份截至24日，一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,261宗，總值129.8億元；預期全月約有1,650宗，總值達175.0億元，將較6月的1,066宗及148.5億元，分別上升54.8%及17.9%。

【13:27】大埔白石角朗濤周六(27日)發售238伙，現場所見，售樓處人頭湧湧。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶出席情況踴躍，錄約8成，用家比例約7成。按區域劃分，新界區客戶佔近8成，九龍及港島區則佔約兩成。他預期，項目入伙後，實用呎租可達約45至50元，投資回報率逾3厘。該行錄大手客「一客兩食」，斥逾1,600萬元購入1伙兩房戶，1伙一房戶，料作自住及投資用途。

布表示，7月新盤銷售情況理想，料全月一手成交量錄約1,300至1,400宗。二手市場則較受市場氣氛影響，加上新盤搶佔客源，交投表現放緩，料全月錄約3,200至3,300宗。至於8月預料有多個新盤開售，一手成交量有望突破2,000宗水平。

中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文稱，朗濤收票情況理想，該行A組出席率約6至7成，客源分布方面，新界區佔約7成，約兩成為九龍區，約1成為港島區，買家當中亦以用家為主。項目開售至今亦錄數組大手客入市，市場錄1組客人入市3伙，涉資約4,000餘萬元，亦有兩至三組客人購入兩伙。

修訂《逃犯條例》風波引發多場示威遊行，黃認為，市場氣氛較為觀望，或對周六出席率有輕微影響，但由於項目屬白石角區臨海最後一個新盤，加上開價貼市，預計即日沽清機會大。不過，二手睇樓量下跌，惟普遍業主持觀望態度，暫時未有大幅減價。

另外，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli，亦於周六起推售145伙。

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