天水圍元朗中環舖位齊減租 個別跌逾兩成

2019年08月15日 18:13
東網電視
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各區零售舖位出現減租個案。中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃培權續表示,先後爆發衝突的元朗及天水圍月內錄得減租個案,例如新北江商場地下A98及99號舖,面積約622方呎,上月獲夾公仔店承租,月租約5.5萬元。該舖位前租客為順豐速遞,當時租金約6.3萬元,是次新租較其下跌約14%。

至於元朗興旺地段合益廣場地下B08號舖,地下連閣樓總面積約418方呎,獲餃子店以每月約7.3萬元租用。該舖舊租客為生果店,當時月租約7.5萬元,是次新租金輕微下跌。

核心區同樣出現減租個案。中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,示威活動持續,近日更有升溫跡象,規模更擴展至全港各區案。

●萬利豐中心租金跌逾兩成
他指出,中環士丹利街10至12號萬利豐中心低層地下,面積約4,500方呎,新近以每月約29.3萬元租出。該舖前租客為老牌粥麵店黃枝記,當時租金約38萬元,租金跌幅逾兩成。

而同區士丹頓街13號,舖位面積約800方呎,業主叫租約13萬元,近日獲租戶以約8.2萬元承租。

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