樓價UPDATES:二手交投淡靜 租市乍現新高

2019年08月16日 14:26
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各區二手交投淡靜,不過市場錄不少租賃成交,個別呎租更創項目新高。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●西灣河逸濤灣春瑤軒1座中層C室,實用面積約738方呎,為三房一套連儲物房間隔,外望海景,終以1,780萬元成交,實用呎價約24,119元。

●鰂魚涌君豪峰本月至今錄得21宗租賃成交,自收樓以來錄得近50宗租賃成交,平均實用呎租約64.5元。該廈的高層M室,實用面積214方呎,開放式間隔,以1.6萬元租出,實用呎租74.8元創新高。

●小西灣藍灣半島5座低層H室,實用面積323方呎,一房間隔,業主以1.68萬元將單位租出,實用呎租52元。

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九龍區

●旺角寶豐大樓中層D室,實用面積約354方呎,採兩房間隔,設開放式廚房,以436萬元獲承接,實用呎價約12,316元。

●西九四小龍打破悶局,錄得本月首宗成交,長沙灣昇悅居2座高層G室,實用面積517方呎,採兩房間隔,以950萬元易手,實用呎價18,375元。

●鑽石山星河明居本月至今暫錄3宗租務成交,平均實用呎租約40元。屋苑B座高層2室,實用面積517方呎,三房改兩房間隔,獲新租客以2.37萬元承租,實用呎租46元,創屋苑歷史新高。

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新界區

●馬鞍山嵐岸2座頂層單位,實用面積約794方呎,為三房一套連儲物室間隔,外望海景。經雙方議價後,每月租金由2.6萬元減至2.34萬元,減租10%,實用呎租約29.5元。

●沙田花園城3期雅蕙苑中層A室,實用面積324方呎,兩房間隔,議價後以570萬元易手,實用呎價17,593元。

●馬灣珀麗灣19座低層D室,實用面積570方呎,兩房間隔,以1.6萬元租出,實用呎租28元。

●荃灣荃威花園N座高層08室,實用面積536方呎,兩房間隔,叫價600萬元,近日減價20萬元,以580萬元沽出,實用呎價10,821元。

●元朗世宙3座高層D室,實用面積426方呎,兩房間隔,業主本月初以710萬元放盤,見社會氣氛緊張,樓市交投冷清,降價至680萬元,最終減至660萬元沽出單位,實用呎價15,493元。

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