【又一Q清枱】映日灣次輪216伙即日售罄

2019年08月24日 12:18
東網電視
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映日灣今日開售情況。

雖然受近期政局不穩影響,樓市明顯轉淡,但億京發展旗下荃灣映日灣今日(24日)進行第二輪銷售成績依然理想,繼首輪開售「一Q清枱」後,是次推出的216伙,同樣即日沽清,成交金額逾17.6億元。

該公司項目及銷售總監潘志才對銷情表示滿意,又指該盤先後推出3張價單,共售出570伙,成交金額超過44.1億元;短期內不會加推單位,將重新部署新一輪銷售策略。

另外,該盤招標出售的單位至今日已售出23伙,以成交金額計已套現超過4.2億元。

對於映日灣今日的開售情況,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該盤次輪揀樓率依然高企,約達9成,料傍晚可全數售出,結合上周售出的354伙,該盤兩周已售出570伙。新界客戶佔6成。

他又認為,美股雖挫600多點,而且美國再宣布向中國加徵關稅,但以周六一手盤銷售情況看來,香港置業氣氛與中美貿易戰關係不大。如果日出康城項目可趕於本月推出,則會調整本月一手預測至1,500宗,與上月相若。

另外,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,以映日灣首1,000號籌客戶計,該行錄逾8成出席率,約7成為用家,3成則為投資客。按區域劃分,新界區客戶佔近8成,九龍及港島區則佔約2成;開放式戶及一房戶最受追捧。他預期,項目入伙後,實用呎租可達約55港元,投回報率逾3厘。

布指出,過去一周市場緊張情緒輕微降溫,加上新界九龍區新盤陸續推出,觀望氣氛略有改善,料一手主導大市情況下,本月整體一手成交量錄約1,600宗水平,二手則維持約2,600宗左右。展望下月,多個新盤可望推出,一手成交料錄逾2,000宗,二手則錄約2,500至3,000宗水平。

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