嘉湖山莊車位再錄損手成交 投資者減價9%沽貨止蝕

2019年08月28日 13:58
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內憂外患夾擊下,對投資市場衝擊大,天水圍嘉湖山莊再錄車位損手成交個案。中原地產天水圍置富嘉湖1期分行分行經理曾芷妍稱,翠湖居一個單號車位,剛以113.8萬港元沽出,料原業主帳面虧損逾19萬元離場。

翻查資料,同屋苑美湖居一個單號車位近日,亦由125萬元累減至119萬元售出,較原業主2019年4月購入價約128萬元,帳面連其他使費料蝕約10萬元。

至於是次易手的車位,曾指出,原業主於今年4月以133萬元購入,眼見近月外圍及香港局勢動盪,決定重整投資組合,上周叫價125萬元放售,最終減價11.2萬元或9%沽貨,4個月帳面虧損19.2萬元或14.4%。新買家亦為投資者。

該屋苑車位租金市值大約2,500至2,700元,預期新買家租金回報約2.6至2.8厘。

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