海之戀‧愛炫美兩房賣890萬　兩年僅升值6%

荃灣海之戀‧愛炫美再錄二手買賣。中原陳麗嫦表示，項目3C座低層D室，實用面積538方呎，兩房間隔，業主於今年7月中收樓後隨即放售單位，叫價1,100萬元，由業主支付10%額外印花稅，新近經買家議價後，最終以890萬元成交，呎價16,543元，但涉及10%SSD即89萬元則由新買家支付。

陳氏續指出，新買家為上車客，於荃灣睇樓多個月，原業主於2017年8月以841萬元一手買入，持貨2年，帳面僅賺49萬元或6%，扣除印花稅及雜費，料微利離場。項目現時約有14個放盤，入場價1,100萬元起，額外印花稅由業主支付。

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