全球十大宜居城市!南澳阿德萊德公寓首期僅27萬

2019年09月13日 09:00
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許嘉宇稱,阿德萊德環境理想,不少當地人及年輕專業人士計劃移居該區。
全球十大宜居城市之一的澳洲南部阿德萊德(Adelaide),現時樓價依然低水,投資潛力巨大。Ray White銷售總監許嘉宇表示,新一期推出的Penny Place位於市區中心點,提供152套公寓,面積最細的單位面積約890方呎,呎價由2,900港元起,兩房首期亦只需27萬港元,所有單位更配備獨立車位,更由發展商提供兩年各五厘的租金保障計劃。
他表示,該樓盤位處阿德萊德市中心,毗鄰維多利亞廣場,周邊有不少司法機構,如阿德萊德地方法院、澳大利亞聯邦法院以及南澳最高法院,周邊環境寧靜,治安情況理想。
而該盤與阿德萊德中央市場的步程僅約7分鐘,生活用品一應俱全,而前往一街之隔的唐人街、市內最大購物區Rundle Mall,以及阿德萊德大學及南澳大學,步程亦只需要10至15分鐘。此外,由於項目周邊沒有高樓大廈,因此享有開揚山景及海景。
是次樓盤將交由國際知名建築事務所Wood Bagot打造,以簡潔低調及人性化並存的設計勾勒出的高端住宅。所有單位隔間工整,而且配以長形露台,居住實用率高。
項目提供的152套公寓,所有的結構設計和細節都經過反覆推敲、深思熟慮,充分利用了每一寸空間,以及阿德萊德的一切資源。從一體式開發空間,到開放式廚房中的可移動島台,以及浴室中靈活的儲物空間,再到無縫式細木家具和隔音環保窗戶,都確保能提升住戶的生活品質。
為何當地住宅物業極具投資潛力?他解釋,澳洲有三個城市成為全球最宜居的地方,阿德萊德為其中之一,不過該區的生活與很多城市的市區不同,因為該城市三面均由很大面積的公園綠地圍繞,在市內居住亦能保持低密度的寧靜環境,但同時住戶能夠享受市區的便利。
居住環境理想,加上更多高端公寓落成,不少當地人及年輕專業人士亦正計劃遷移至該區生活,由於移民人口數字大幅上升,故「實實在在」帶動區內住屋需求。而在2017年至2018年的樓市調整期中,該區樓價依然錄得平穩增長,反映區內具備良好的抗跌性。另有分析預計,在未來十年,該城市人口將增加27%,估計將令住屋需求繼續大幅增加。
根據澳洲地產數據分析網站SQM年最新報告,該城市的現時房屋空置率僅約1.5%,與墨爾本同樣處於極低水平,在租賃需求強勁下,料物業升值前景絕不遜色於其他一線城市。
而在空置率維持低位下,2017年阿德萊德公寓樓價更上升近14%。BIS Oxford Economics 2019年的報告中更預測,未來3年該城市將成為澳洲增長最高的城市之一。
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阿德萊德市中心 Penny Place展銷會
日期: 9月14及15日 (周六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室
投資講座:阿德萊德的投資潛力(由發展商講解)
講座時間:下午1時及4時(每天兩場)
查詢電話:2376 1088
網上登記: http://bit.ly/2PPkHBS