樓市轉靜 中原料二手樓成交登記創9個月新低

2019年09月14日 15:56
東網電視
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(Getty Images圖片)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,9月首11日,一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得543宗,總值44.7億元;預期整月約有1,200宗及110億元,將按月分別下跌1.6%及13.8%。估計宗數將為3個月新低,金額將為10個月新低。數據反映多個新盤貼近市價推售,令一手交投續受支持,企穩1,000宗以上水平,但因新盤開售以中小型上車盤為主,所以涉額錄得明顯跌幅。
二手方面,截至9月11日,9月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄700宗,總值49.5億元;預測整月登記約2,000宗及160億元,將按月分別下跌24.8%及30.5%。估計宗數將為9個月新低,金額將為8個月新低。反映市場有新盤開售,加上樓價調整,準買家趨向觀望,暫緩入市,令二手買賣連跌5個月。
另外,截至9月11日,2019年首9個月一手私人住宅買賣合約登記暫錄15,824宗,總值1,702.3億元;宗數已經升穿2018年全年的15,458宗,暫時上升2.4%,金額暫較去年全年的2,255.5億元少24.5%。
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