【專家樓評】陳坤興：亂局未降溫　今季樓市難樂觀

隨着經濟前景下滑，連帶股市持續下挫，買家入市心態自然變得審慎，整體一、二手交投變得淡靜。按土地註冊處的數據統計，過去第三季二手註冊量跌至只有8,357宗，較對上第二季的14,400宗大幅回落42%。事實上，按月二手註冊量已經連續5個月下跌，相信第四季勢必進一步回落，整季註冊量有機會再次跌至不足6,000宗的近年低位。

另一邊廂，一手樓市表現儘管相對平穩，新盤銷售總數於連跌3個月後，上月終見回穩，但整體第三季僅售出4,059伙新盤單位，較對上第二季的6,022伙顯著減少32.6%。

近日社會氣氛仍未見降溫，加上中美貿易爭拗仍未見解決，相信第四季樓市亦難許樂觀，不過最終情況會否有突破性發展，大家需拭目以待。

Q房網香港董事總經理 陳坤興

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