樓價UPDATES:嘉湖業主沽出自住居所 轉買車位

2019年10月11日 21:34
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天水圍嘉湖山莊有業主看好車位市場,連購兩個車位作投資。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
九龍區
●奧運站柏景灣9座高層C室,實用面積864方呎,屬三房包括套房及連多用途房設計,望海景,以1,868萬元成交,實用呎價約21,620元。原業主於2014年10月斥資約1,336萬元購入上址,帳面獲利532萬元。
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新界區
●嘉湖山莊有業主沽出自住單位後,以共214萬元購入景湖居及賞湖居兩個車位,以每個市值月租約2,800元計,回報率約3.1厘。
●沙田愉翠苑F座高層04室,實用面積510方呎,以兩房間隔,座向東北,望園景。單位原開價650萬元,放盤3個月,減價45萬元,於未補價第二市場以605萬元承接,實用呎價11,863元,屬市價水平。原業主於2007年6月入市,單位期內升值近4倍。
●馬鞍山嵐岸3座中層D室,實用面積523方呎,以兩房間隔,獲租客以1.65萬元承租,實用呎租31.5元。以業主於2019年7月購入價計,回報率2.6厘。
●二手市場議價幅度擴闊,買家積極入市優質單位。沙田第一城32座高層C室,實用面積327方呎,座向西南望園景。單位放盤2個月,原叫價610萬元,減價25萬元,獲用家以585萬元承接,實用呎價17,890元,原業主持貨7年多,帳面獲利350萬元。
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