【劈價帶動】新港城連錄兩成交　三房戶855萬沽

利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城M座中層1室成交，單位實用面積約618方呎，為三房一套房間隔。原業主叫價950萬港元，放盤約兩個月後，減價至855萬元沽出，減價95萬元或10%，折合實用面積呎價約13,835元。

據了解，原業主於2009年8月，以約346萬元購入上述單位。持貨十年，今轉手帳面獲利約509萬元，賺價逾1.4倍。

另外，近日同屋苑K座亦錄得中層7室成交，該單位屬兩房戶間隔，以600萬元沽出，略低市價4%。而屋苑現時約有140個放盤，最低入場費由588萬元起。

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