樓價UPDATES:康怡花園三房今年新低價沽

20191023
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鰂魚涌康怡花園過去一周錄4宗成交,本月暫累積錄5宗,平均實用呎價16,935港元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●康怡花園A座中層12室,實用面積710方呎,以三房包括套房間隔,向西南及望山景,以1,260萬元同類型單位今年新低價沽出,實用呎價17,746元。原業主持貨20年,帳面賺820萬元。
●柴灣杏花邨於施政報告公布後連錄8宗買賣,10月至今累計共10宗。近日46座中層3室,實用面積645方呎,以三房兩廁間隔,以1,000萬元易手,實用呎價15,504元。買家見上址價錢合適,亦可採用高成數按揭,即使無樓睇情況下仍願承接。
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九龍區
●近日買家入市心切,因而推高樓價。長沙灣宇晴軒5座低層A室兩房戶,放盤僅約兩星期,有外區首置買家睇樓一次,即追價12萬元,以800萬元承接。以實用面積441方呎計,實用呎價18,141元。
●荔枝角美孚新邨4期百老滙街117號中層B室,以兩房間隔,實用面積516方呎,以760萬元放盤,議價後減價72萬元,以688萬元成交,實用呎價13,333元。據了解,買家為首置人士,心儀單位景觀開揚,故睇樓兩次即決定入市。
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新界區
●天水圍居屋天盛苑H座低層1室三房戶,減價30萬元後,獲區內首置買家於未補價第二市場以420萬元購入。據了解,以實用面積650方呎計,實用呎價6,462元,為屋苑2017年後新低。
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