愉景新城兩房戶重上700萬 呎價月內彈逾一成

2019年10月25日 12:35
東網電視
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中原地產首席分區營業經理劉智佳表示,荃灣愉景新城本月暫錄17宗成交,已超出上月全月11宗的紀錄,其中一宗為1座高層B室,實用面積474方呎,兩房間隔,獲用家以720萬港元承接,實用呎價15,190元。
原業主於2014年2月以410萬元買入單位,帳面獲利310萬元,升值76%。
屋苑於7至9月期間交投十分淡靜,合共只有22宗成交。而10月首宗成交更於月中才錄得,該單位為11座高層G室,實用面積493方呎,兩房間隔,以660萬元沽出,實用呎價13,387元。
隨著新按揭措施推出,屋苑成交急增,造價一直彈升,近日兩房單位造價已重上700萬以上水平,呎價企穩1.5萬元。現時入場放盤叫價710萬元起,普遍業主傾向反價,甚至有撻訂意欲。
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