新盤UPDATES:馬鞍山洋房賣5780萬 柏蔚山四房呎價4.2萬

2019年11月18日 19:52
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近日新盤交投略見減慢,但各區豪宅分層戶以至洋房,承接力仍然不俗,個別項目更屢錄破頂高價成交。
●雲海別墅連沽2伙 最貴5780萬再破頂
豪宅新盤屢錄高價交投。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海別墅連沽2伙,其中Jasmine Avenue12號別墅,實用面積2,176方呎,成交價5,780萬元,再創項目新高,呎價26,563元。而Jasmine Avenue11號別墅,實用面積2,151方呎,售價5,205.2萬元,呎價24,199元。
●柏蔚山四房戶6273萬沽 呎價逾4.2萬
大額豪宅單位仍錄不俗承接。新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山剛沽出1座31樓A室,實用面積1,487方呎,成交價6,273萬港元,呎價42,186元。據悉,買家受長達4年成交期付款計劃吸引入市。
項目至今累售585伙,佔可售單位逾95%,套現逾143億元。
●多個新盤售樓處暫停營業
受社會衝突及交通影響,多個新盤售樓處今日(18日)暫停營業,當中包括長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌位於紅磡的售樓處,以及佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯設於尖沙咀的銷售中心等。
●My Central樓價近二千萬元低層單位交易告吹
據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)旗下上環My Central,剛錄得交易告吹個案。單位為12樓F室,實用面積679方呎,原本於2017年10月以1,964.5萬元售出,呎價28,932元,惟已列明為終止買賣合約。
●映日灣交易告吹單位加價最多7%
據一手銷售資訊網資料,億京發展旗下荃灣映日灣,連錄兩伙交易告吹個案。其中第2座10樓J室,實用面積284方呎,原本於11月9日以561.5萬元售出,而第2座16樓G室,面積443方呎,原於同日以835萬元獲承接,但上述兩伙已列明為交易再未有進展。
同時,發展商亦隨即調升售價,加幅約2.5至7%不等。該盤剛更新銷售安排,推出27個單位於本周五(11月22日)起發售。
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