樓價UPDATES:投資者連購東涌昇薈三伙涉逾2700萬元

2019年12月01日 20:43
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二手市況淡靜,不過卻有投資者逆市出手連購東涌昇薈三伙,涉及資金逾2,700萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島15座高層E室,實用面積863方呎,3房套及多用途房間隔,向東南,坐享全海景。業主以38,000元將單位租出,折合呎租44元。
●香港置業布家良表示,太古城盧山閣極高層A室,2房連天台間隔,向東北,實用面積約518方呎,獲新租客斥2.2萬元承租2房戶,實用呎租約42.5元。
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九龍區
●中原地李浩洋表示,鑽石山居屋龍蟠苑B座中層4室,實用面積383方呎,屬一房間隔,單位座向北方,望獅子山景,最初開價620萬元,現降價24萬元,以596萬元成交,折合實用呎價15,561元。
●中原柯勇表示,將軍澳富麗花園2座高層B室,實用面積556方呎,採三房套房間隔,單位座向東北方,享內園池景,最新以745萬元成交,折合實用呎價13,399元。
●利嘉閣鮑允中透露,九龍灣得寶花園F座低層2室,實用面積約282方呎,兩房間隔,外望樓景。新近以12,500元租出,呎租約44.3元。據悉,業主在2017年12月,以約447萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約3厘。
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新界區
●市場消息透露,東涌昇薈獲一組買家連購三伙,總樓價合共約2,773萬元,其中成交價最貴為5座高層C室,實用面積945方呎,以1,110萬元易手。另外兩個單位為6座中層及低層D室,實用面積同樣為671方呎,成交價868萬及795萬元。
●中原黎宗文表示,大圍名城3期盛世5座低層SB室,實用面積786平方呎,套3房間隔,日前以1,,190萬元易手,實用平均呎價15,140元。據了解,原業主則於2012年以722萬元購入單位。
●祥益巫嘉露表示,屯門卓爾居3座高層B室,實用面積511呎,兩房兩廳,以656.5萬元易手,是次買家為區內客。原業主於2003年以約123萬購入上址,持貨16年多,轉手帳面獲利高達533.5萬,單位升值逾4倍易手。業主放盤不足一週累減逾70萬。
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