樓價UPDATES:市況尚可!東涌映灣園連環成交

2019年12月03日 21:49
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買家加快入市步伐,東涌映灣園連環錄得成交。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●西半山雅苑高層B室,實用面積1,386方呎,以三房包括套房及連工人套房設計,獲買家以4,450萬元購入,實用呎價32,107元。原業主於2009年以2,380萬元入市,持貨十年,帳面獲利2,070萬元,升值87%。
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九龍區
●西南九龍瓏璽6A座高層C室兩房戶,實用面積524方呎,由於間隔方正,景觀開揚,吸引本地家庭以2.5萬元承租,實用呎租約47.7元。
●大角咀港灣豪庭一個中高層D室,向西南望市景,以兩房間隔,實用面積371方呎。單位以700萬元放盤僅約一星期,即獲區內客洽購,議價後減價8萬元,以692萬元成交,實用呎價18,652元。
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新界區
●映灣園8座高層G室,實用面積737方呎,以三房包括套房間隔,享開揚海景,由於景觀佳,吸引外區首置人士以820萬元購入,實用呎價11,126元。另一宗個案為7座中層B室,實用面積728方呎,放售約兩個月,議價後以750萬元成交,實用呎價10,302元。
●沙田晉名峰一幢單號屋,實用面積1,375方呎,以5萬元連雙車位租出,實用呎租36.4元。上址為業主於2006年以2,080萬元購入,以此計算,回報率約2.9厘。
●屯門豫豐花園8座高層H室,實用面積361方呎,有區內首置買家鍾情單位房間座擁內園景,加上原業主增加議幅,減價15萬元,因此以490萬元購入,實用呎價13,573元。原業主於2007年以約130.9萬元入市,期內升值逾兩倍。
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