東堤灣畔三房呎售9926元　見逾2年低位

美聯吳惠斌指出，東涌東堤灣畔9座低層三房套加工人房單位，實用面積821方呎，去年8月放盤叫價1,200萬元，惟10月份主動調整至1,100萬元，其後再多次下調叫價，新近以815萬元易手，成交呎價9,926元，創屋苑27個月呎價新低。

據了解，該單位原業主為韓國籍投資客，於2016年以約625萬元購入單位，是次易手帳面獲利190萬元。

此外，有市場消息透露，大圍名城1期3座高層戶，實用面積677方呎，屬三房間隔，市傳以約1,000萬元易手，較數個月前的叫價約1,220萬元回落220萬元或18%，成交呎價僅約14,771元。據了解，目前市場同類型單位市值約1,150萬元，即上述成交較市價低逾一成。

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