金管局:放寬按保後至去年底 銀行批出3600宗申請

2020年01月17日 18:16
東網電視
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香港金融管理局副總裁 阮國恒
港府於去年10月中旬宣布放寬按揭保險計劃,香港金融管理局副總裁阮國恒表示,由放寛計劃後至去年底為止,銀行已批出3,600宗有關按揭計劃申請,儘管審批需時或較長,惟未見銀行反映有暫停批核或為計劃設下限額的情況。
他亦指,置業人士使用建築期貸款的個案有所上升,提醒銀行並非以市民的購入價審批按揭,市民於正式上會時,會以當時的銀行估價批出貸款,一旦樓市下調,市民需要承受樓價波動的風險。
所謂建築期付款,即是市民購買樓花物業時,先繳付單位首期,待物業臨近落成前才申請按揭貸款,倘若樓價在建築期內出現較大調整,在落成前申請按揭時,有可能出現估價不足的風險,買家需籌備額外資金。
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