新冠肺炎:富瑞指內地放寬樓市調控惠及房企

2020年02月14日 15:55
東網電視
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近期地方政府密集式推出房地產支持政策,券商富瑞發表報告,預期將會有更多一線城市放寬房策「救市」,料一、二線城市、高槓桿而且土地儲備較少的房企將能受惠,首選旭輝控股(00884)、融創中國(01918)、合景泰富(01813)和中駿集團(01966)。
該行表示,新冠肺炎疫情對房企銷售和盈利的影響整體可控,目前新開工和施工活動平均延遲1個月,料房地產商在訂立全年銷售目標上將更為保守。該行指,排名首30名房企今年的銷售,原先預測可按年增長17%至19%,目前估計其增幅或有3%至5%的下調空間。
該行並料未來幾個月大型房企將在增加土地儲備上更為進取。目前除了土地價款繳付方式和期限有所調整,地方政府為減少土地流拍,或向下調整地皮起拍價格。在小型房企競爭力降低下,該行認為現在是房企拿地的好時機,大型房企更容易獲取利潤高的項目。
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