二手樓價指數結束4周升勢 上半年恐冧近5%

20200221
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二手樓價回落,中原城市領先指數CCL最新報178.8點,按周跌0.03%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.54點,按周跌0.02%。CCL(中小型單位)報178.87點,按周微升0.01點,連升5周共1.62%。CCL(大型單位)報178.44點,按周跌0.17%,連跌2周共0.37%。
CCL及CCL Mass結束4周連升。新春後肺炎疫症擴大,樓市成交大減,將於下周公布的CCL開始反映,相信樓價走勢反覆回軟。預期CCL向下調整,2020年上半年目標170點水平,較目前有近半成跌幅。
四區方面,本周兩區升兩區跌。九龍CCL_Mass報176.82點,按周跌0.62%,終止3周連升。新界東CCL_Mass報187.05點,按周跌0.52%。港島CCL_Mass報184.25點,按周升0.17%,結束2周連跌。新界西CCL_Mass報166.17點,按周升1.01%,連升5周共2.93%。
新春前旺市5周計,CCL累升1.66%,CCL Mass累升1.53%,CCL(中小型單位)累升1.62%,CCL(大型單位)累升1.86%。新春前用家搶先入市,新界西樓價5周累升2.93%,升幅是四區之冠。九龍累升1.78%,港島累升1.28%,新界東累跌0.53%。
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