合景泰富今年銷售目標1033億人民幣

2020年03月26日 12:47
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合景泰富蔡風佳(右二)及孔健岷(右三)
合景泰富(01813)去年銷售861.1億元人民幣(下同),按年增長31.5%。集團今年定下銷售目標1,033億元,將首度踏入「千億銷售」規模,按年增長20%。地產業務首席執行官及執行董事蔡風佳在網上發布會表示,至3月基本所有城市的售樓處已開放,3月銷售較上月明顯回升;全年總可售貨值為1,700億元,貨源充足,有信心銷售在下半年可追回來。
蔡續指,疫情對酒店業務影響最大,目前還未看到恢復到正常的水平,若要完全恢復,預計需要多一個季度。商場方面,3月人流和消費額已經恢復到疫情前的60至65%,料可以很快恢復。
至於寫字樓業務影響最少,因為已經全面復工。集團在營商場8個,寫字樓8個,酒店17個。去年物業投資收入6.29億元,其中酒店佔40%,購物商場和寫字樓各佔35%和25%。酒店營運收入則為5.53億元。
他續指,雖然今年首兩月銷售受疫情影響,但對現金流影響不大。運營副總裁徐康亮補充,集團復工進度好過預期,目前管理人員全部到崗,項目復工率92%,工友到崗率95%。目前僅武漢等個別城市無法復工。
集團在去年在香港推出首個樓盤項目「尚•珒溋」,蔡風佳表示,該項目至目前銷售額約35億元。他認為香港和中國內地市場在推盤、銷售方面無大分別,只是國內的收款時間比較快。至於疫情對推盤節奏的影響,目前集團仍按既定計劃推進,看不到有大影響,不會因疫情加大推盤力度。
問及今年買地計劃,蔡指,在疫情下,各地政府土地供應很多,長三角等區域會重點考慮,符合公司發展,主要透過招拍挂及併購進行。強調土地儲備足夠3年發展,城市更新項目也會為集團提供土儲。
去年集團全年派息也按年大增32%至74分。對於往後派息比率會否維持高水平,蔡回應,只要在公司現金充裕和營利情況非常好的前提下,會維持一個相對好的百分比。雖然公司成立25周年,但派息水平一直非常理想,暫時沒有派特別息的安排。
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