樓價UPDATES:二手弱勢持續 頻錄低價個案

2020年03月26日 20:50
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樓市弱勢持續,市場頻錄低價個案,北角維多利中心有單位以低於銀行估價7%售出,將軍澳領峯四房售1,180萬元,亦低市價5%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●筲箕灣柏匯中層D室,實用面積328方呎,一房間隔,成交月租1.4萬元,實用呎租42.7元。
●筲箕灣香島2座低層E室,實用面積485方呎,兩房連開放式廚房間隔,原業主叫價980萬元,經議價後減價20萬元或2%,以960萬元沽出,實用呎價19,794元。
●西灣河嘉亨灣2座高層F室,實用面積498方呎,兩房間隔,原叫價約1,200萬元,減價約80萬元,以約1,120萬元易手,實用呎價22,489元。
●北角維多利中心2座極高層C室,實用面積1,031方呎,原則三房連套房間隔,現改為一房套房及書房設計,業主1個月前放盤,叫價2,500萬元,最終減價172萬元,以2,328萬元易手,實用呎價22,580元,較銀行估價低7%。
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九龍區
●九龍塘廣播道信達閣高層G室,實用面積475方呎,兩房間隔,成交價848萬元,實用呎價17,853元。原業主於2017年3月以720萬元買入上址,持貨滿3年轉售帳面獲利128萬元。
●將軍澳SAVANNAH第3C座中層D室,實用面積468方呎,兩房間隔,以800萬元成交,實用呎價17,094元。
●將軍澳領峯6座中層LD室,實用面積977方呎,四房連套房間隔,原叫價1,180萬元,放盤兩周累減30萬元,以1,150萬元易手,低市價5%,實用呎價11,771元。
●長沙灣四小龍屋苑本月暫錄約28宗成交,其中宇晴軒佔8宗,已較上月全月3宗急增逾1.6倍,其中1座中層F室,實用面積447方呎,兩房間隔,成交價782萬元,實用呎價17,494元。
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新界區
●馬鞍山迎海‧星灣21座高層B室,實用面積546方呎,兩房間隔,開價約998萬元,減至943.8萬元易手,實用呎價17,286元。
●上水居屋翠麗花園2座中層D室,實用面積590方呎,已補價自由市場開價約530萬元,最後減至510萬元獲承接,實用呎價8,644元。
●東涌映灣園12座高層H室,實用面積928方呎,三房連套房間隔,最初叫價980萬元,近日下調至900萬元,即吸引多組準置家查詢,最後以910萬元成交,實用呎價9,806元。
●荃灣區3月暫錄140宗買賣,較上月全月多出56%,其中荃德花園C座高層A室,實用面積306方呎,以463.8萬易手,實用呎價15,157元。
●大埔廣場2座低層C室,實用面積370方呎,兩房間隔,以460萬元易手,實用呎價12,432元。
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