新元朗中心兩房售638萬元 今年最貴

2020年04月10日 14:40
東網電視
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中原王勤學表示,新元朗中心本月暫錄1宗成交,屋苑放盤量向來不多,業主接受的議價空間亦有限,故成交步伐相比周邊大型屋苑慢熱。
他指出,屋苑1座中層C室,實用面積466方呎,兩房間隔,叫價640萬元,略減至638萬元易手,實用呎價13,691元,屬今年同類型單位新高。原業主於2014年6月以415萬元買入單位,現轉售帳面獲利223萬元,升值約54%。
新元朗中心現時只有約有15個放盤,入場價590萬元起。而毗鄰的YOHO Town現有約50個放盤、YOHO MIDTOWN約110個、Grand YOHO約70個,相比下放盤選擇多,明顯較具競爭力。
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