資助房屋貸款「還息不還本」　需考慮延長政府擔保期

20200422
  • 東網電視
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    因應香港金融管理局指正積極研究將按揭貸款「還息不還本」安排延伸至資助房屋貸款，以減輕更多市民的供樓壓力。
    星之谷行政總裁莊錦輝表示，對於居屋的按揭貸款，現時銀行的做法是計算成數和年期，從而得出每月還款額，以達到政府擔保期過後，按揭成數減至6成或以下。
    他指，金管局如將「還息不還本」延伸至資助房屋，或需考慮延長政府擔保期（現為30年），否則當擔保期結束，按揭成數仍在6成以上，銀行失去政府擔保，便會承受較高風險。
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