鴨脷洲住宅地周五截標　市場下限估值7.7億元

20200520
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    天俊測量師行執行董事張楚然表示，本周五(22日)截標的鴨脷洲海旁道住宅地，附近有樓齡較新的住宅項目，面臨香港仔南避風塘，地盤面積約1.2萬方呎，住宅可建總樓面約8.8萬方呎。
    他指出，由於地盤位置及形狀關係，海景單位數量會受到限制，發展商也要自支確保鄰近的天然斜坡不會帶來危害。另外，受新冠肺炎疫情及全球經濟波動影響，相信對成交價有一定的影響。
    該行預期地皮每方呎樓面地價約8,700元，估值約7.7億元，為市場下限價。
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