樓市大震盪!海天晉準買家縮沙 北角睇樓客取消睇樓

2020年05月22日 18:37
東網電視
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股市重創,買家對樓市信心驟降,立即煞停入市決定。世紀21日昇黃文龍稱,有用家經一輪議價後,終於獲減20萬港元,周四(21日)落實以920萬元,承接將軍澳海天晉7A座中層H室兩房單位,實用面積455方呎,呎價20,220元,並相約今天晚7時簽約。
但周五(22日)港股突然大跌,加上港版國安法影響,同時聯想到早前中美貿易戰及新冠肺炎對樓市引起的負面因素,準買家看淡前景放棄入市,周五早上致電取消簽約。而單位原業主即場表示可接受再多1%議幅。
他又稱,北角區亦有約10%預約睇樓已經取消,原先有上車客,預算800萬元入市,相約周五晚上參觀富雅花園放盤。由於恐怕現時會「摸頂」入市,決定取消睇樓,繼續觀望後市。
另外,美聯周志強稱,北區二手交投急升,業主未見受股市大跌影響,即時減價,但有個別準買家則減慢入市步伐。其中有一組用家,日前已參觀粉嶺碧湖花園一個兩房單位,昨日已還價520萬元洽購,但該名準買家剛致電分行,表示要「hold一hold」,觀望後市才再作入市決定。
個別樓盤錄得交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料,永泰地產(00369)旗下屯門The Carmel,原本於2019年1月售出的26號洋房,實用面積1,155方呎,花園及天台分別201與483方呎,當時成交價1,995.7萬元,呎價17,279元,惟剛已列明為終止買賣合約。
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