愉景新城兩房戶738萬易主　23年升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城4座中層C室成交，單位實用面積約474方呎，建築面積約593方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約一個月，原業主開價750萬港元，經議價後減價12萬元或約1.6%，最終以738萬元沽出，折合實用面積呎價約15,570元，折合建築面積呎價約12,445元，屬市價成交。

據悉，原業主於1996年9月，以約307.4萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約430.6萬元，物業升值約1.4倍。

屋苑現時有約50個單位放售，叫價由700萬元起。

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