樓價走勢:中原陳永傑指剛性需求強 料新盤開價克制

2020年06月30日 15:57
東網電視
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中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年首5個月香港樓價不跌反升,證明港人剛性需求強,樓市緩步向升地健康發展。
他預期,6月份一手成交可達1,600宗,較5月份減少25%。總結2020年上半年,估計一手成交可達6,900宗,比去年同期減少40%,較2019年下半年少1.5%。
隨着疫情緩和,基礎客觀因素如各國量寬、低息環境持續、土地供應短缺等因素不變,相信下半年發展商將積極地推盤,追回上半年的失地,但開價仍會克制,料下半年一手成交可達8,000宗,全年一手成交約15,000宗。
樓價方面,上周公布的中原城市領先指數較年初已上升1.7%,反映疫情下的樓價跌幅已被抵銷。相信下半年樓價將健康緩步向升,料可提前於第三季末突破歷史高位。
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