AVA 61開放式戶劈價百萬出貨　料蝕使費離場

長沙灣納米樓AVA 61辣招期滿即錄首宗二手買賣，原業主劈價出貨料蝕使費離場。鴻發地產梁文楓表示，該盤中低層D室，實用面積150方呎，開放式間隔，叫價420萬港元放售。辣招鬆綁即獲外區收租客洽購，減價近100萬元，以325萬元售出，呎價21,667元。原業主2017年以320萬元一手買入，帳面獲利約5萬元，但扣除所有使費料實蝕約5.75萬元。該廈現時有約25個單位放盤，叫價由398萬至550萬元。

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