二手成交：根德閣套三房累劈450萬元易手

中原余社朝表示，九龍塘根德閣1座低層A室，實用面積1,229方呎，套三房間隔，設工人套房，今年5月開價2,600萬港元，其後曾調低叫價至2,480萬元，現以2,150萬元易手，期內累減450萬元，呎價17,494元。

新買家為同區換樓客，鍾情該區所屬校網，早前於看中數個放盤，亦未能購入，參觀上址後即睇即還價，終入市自用。原業主於2012年6月以1,272萬元連車位購入，持貨8年帳面獲利878萬元。

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