最辣調控見效!深圳二手住宅成交大跌八成

2020年08月02日 09:38
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內地媒體報道,自深圳上月中推出樓市新政後,有購房資格的買家大幅減少,市場成交也呈斷崖式下跌。深圳市房地產中介協會數據顯示,新政發布首周(7月13至19日),深圳二手樓網簽量為5,143伙,按月大跌48.7%;第二周(7月20至26日),網簽量為1,700伙,按月再跌66.95%,並較新政發布前的高位大幅回落83%。
深圳市住建局、規自局、稅務局、公安局等8部門於7月15日聯合發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,被稱為至今深圳最嚴厲的調控政策。新政主要涉及八大條款,其中最核心的內容包括,深戶入戶滿3年且社保滿3年才有購房資格,非深戶要5年社保;夫妻離婚,購房資格倒追3年計算持有住宅伙數;以及收緊房貸成數等。
此後深圳相繼出台的兩次細則打補充,基本堵死了結離婚買房操作,擴大了非深戶家庭的購房權限,同時對於7月14日及之前已發生購房動作,近親屬支付的定金或相關購房款的,也予以承認。報道引述當地住宅中介透露,新政落後後,根據客戶資料,有近48%失去深圳購房資格。
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