中環商廈6月空置率5.6% 頂租樓面升至逾46萬方呎

2020年08月10日 17:15
東網電視
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仲量聯行最新發表的《香港地產場觀察》指出,由於商廈租戶傾向能節省租賃成本的選擇,6月市場錄得的新租賃成交佔95%位於中環以外地區,較去年同期錄得的73.7%為高。
同時,中環寫字樓錄得136,500方呎的負吸納量,空置率亦已升至5.6%。此外,區內推出頂租的樓面,也上升至略高於46萬方呎,佔整體寫字樓市場的招頂樓面約35%。
在經濟疲弱的情況下,大部分租客於中環以外的地區物色辦公室,例如高檔鐘錶品牌據悉已承租銅鑼灣希慎廣場兩層樓面,合共3.29萬方呎,該批樓面早前由共享空間WeWork退回。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,6月份中環以外的寫字樓租金跌幅加快,整體甲級寫字樓租金按月下跌2.4%。尖沙咀及九龍東寫字樓租金差距與中環收窄,故該月份兩區錄得最大的租金跌幅,分別按月下跌2.6%及2.7%。
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