新盤UPDATES:屯門上車盤續獲承接 各區特色戶受追捧

2020年08月17日 20:55
東網電視
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一手市場缺乏全新大盤接力推售,交投量集中各區銷售中項目,除了屯門區上車盤續錄承接外,其他大面積單位甚至特色戶亦受追捧,做價亦相當不俗。
●御海灣單日再沽2伙 呎價高近2萬元
屯門區上車新盤銷量持續上升。新鴻基地產(00016)旗下區內御海灣,單日再連沽2伙,成交紀錄冊顯示,其中2座16樓K室,實用面積254方呎,成交價507.87港萬元,呎價19,995元。而同座12樓K室,售價505.06萬元,呎價則為19,884元。該盤自上周五展開新一輪銷售以來,連日已速沽約31伙。
●Grand YOHO第一期高層三房戶逾千五萬獲承接
新界區新盤大戶連錄承接。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第一期,售出9座35樓F單位,實用面積798方呎,間隔三房連儲物房,成交價1,545.1萬元,呎價19,362元。同糸大埔白石角雲滙亦連沽兩伙,售價介乎1,365萬至1,720萬元。
●澐瀚連裝修特色大宅售5560萬元
一手特色單位受追捧。永泰地產(00369)旗下沙田九肚澐瀚,售出1座6樓頂層特色戶,實用面積1,610方呎,可享吐露港海景,連2個車位及1個電單車位成交價5,560萬元,呎價約34,534元。
該單位並設680方呎的天台與363方呎平台,由內置樓梯連貫成偌大私人雙層空中花園,發展商亦特別邀請法國殿堂級設計大師Pierre-Yves Rochon,全盤主理單位設計。
●華懋旗下薄扶林碧麗軒首推4伙特色戶周五起標售
豪宅新盤做價理想,發展商積極推售高價項目搶客。據一手銷售資訊網資料,華懋集團旗下薄扶林碧麗軒,剛已上載首份銷售安排,推出4個特色單位由本周五(8月21日)起每天標售,包括單位06、07、17及18,實用面積由1,545至1,741方呎,全屬複式連花園或天台特色戶。
項目共提供21伙。當中包括5座洋房,實用面積由3,469至5,767方呎。而分層單位面積則介乎1,527至2,646方呎。
●屯門青山灣瑧譽獲批預售 年內開盤
豪宅市道熱鬧。保利置業集團(00119)位於屯門青山灣之發展項目現正式命名為「瑧譽 」。該公司銷售及市務部總監朱美儀表示,項目前臨舊咖啡灣,與黃金海岸相連,倚山面海。
樓盤僅設22幢洋房及19間居室,其中12幢洋房為獨立門牌的獨立屋,其餘10幢為聯排洋房,所有洋房均享海景,並設私人花園、內置電梯、獨立游泳池及至少兩個地庫車位。
洋房大部分為3層設計,間隔五房五套,體現大宅風範。項目已剛獲批預售樓花同意書,在較早前亦已獲批入伙紙。售樓說明書的籌備工作已進入最後階段,有望於年內以現樓形式銷售。
●帝御・金灣再錄兩火交易告吹個案
據一手銷售資訊網資料,恒基物業代理負責銷售的屯門帝御・金灣,再錄兩宗交易告吹個案。其中第3座17樓單位18,實用面積342方呎,原本於8月9號以514.27萬元售出,呎價15,037元。而第5座12樓單位7,實用面積323方呎,原於同日以483.07萬元沽出,呎價14,956元,惟兩伙均已列明為簽署臨時買賣合約後交易再未有進展。項目至今累錄3宗同類個案。
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