「舖王」鄧成波家族放售灣仔煥然樓 意向價4億元
20200910
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第一太平戴維斯表示,獲委託出售香港灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓,意向價約4億港元。
該物業地盤面積約1,915方呎,現為一幢14層高商住大樓,地下至閣樓為商舖,1至12樓為住宅,總樓面面積約22,368方呎,將來可重建面積約28,725方呎。
第一太平戴維斯香港投資部零售銷售高級董事方詠淸指出,軒尼詩道對上一宗成交為3年前的333至335號軒轅大廈,成交價約3.2億元。
據土地及公司註冊處資料顯示,煥然樓於2016年以3.03億元沽出,新買家為IP OI SHUEN。據了解,IP OI SHUEN與Stan Group主席鄧昇耀的太太葉靄璇的中文名併音相若,而鄧昇耀為「舖王」鄧成波的兒子。如果成功轉手,業主持貨4年帳面獲利約9,700萬元或32%。
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