【星之谷】被遺忘的「最強簽證」 移英成本低過BNO

2020年09月12日 08:00
東網電視
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明年起憑BNO簽證港人便可以移民英國,以千人計「遷徙大軍」近月出動狂掃當地物業,本身他們預算可能僅200萬港元,現時加注至500萬元。其實有個方法移民英國成本更低,兼且取得縱橫歐洲的歐盟國家護照,卻偏偏被遺忘——就是葡萄牙的黃金簽證。
自從去年香港社會事件爆發後,大量港人開始計劃移民,目的地包括葡萄牙、加拿大、馬來西亞等。其中葡萄牙只需買層樓,便可以申請「黃金簽證」,5年內住滿35日及考葡萄牙文試,就能申請葡萄牙籍成為歐盟成員國公民,之後更可以移居愛爾蘭,再跳入英國居住,這跳板曾經非常受歡迎。
不過,英國政府推出BNO簽證移民計劃後,港人可馬上出發到當地,毋須任何投資,成本極低,住滿5年便可以拿永居,再多1年便獲得公民身份,令到其他國家的港人移民申請幾乎停頓。
雖則毋須投資,這批打算離開的港人始終有「磚頭控」基因,希望在異鄉有瓦遮頭,又不想做「租租」,最終選擇花錢在英國置業。另一邊廂,家長希望子女到英國升學,兼免費就讀當地心儀公立學校,遂買入鄰近心儀公立學校之住址,增加入學勝算。
故此,原先以為「免費」的移民計劃,最終還是要花巨額在當地買樓,兼且注碼愈落越愈大。筆者接觸不少客人原本預算100萬至200萬元買當地住宅,最終加碼至400萬至500萬元,並且集中掃入名校區物業。根據非官方數字,過去3個月港人買英國樓成交逾7,000宗。
【移民成本飆至500萬 黃金簽證更划算】
去到這些價位,就算筆者從事海外物業買賣,亦不得不說有些交易已經開始有偏離理性之嫌。如果打算移居英國,兼且得到當地免費優質教育,何不買層葡萄牙樓申請黃金簽證,繼而經愛爾蘭跳到英國,成本只是一層35萬歐元(320萬港元)物業而已。
葡萄牙黃金簽證對比起直接以BNO簽證移居至英國,最少有一個好處——就是毋須居住滿5年,只需要5年內住滿35日便能入籍當地,並獲得歐盟國護照,擁有27個成員國的居住權,包括到愛爾蘭工作或居住,而子女也可免費就讀愛爾蘭公立學校。
在愛爾蘭讀書或住滿5年後,港人更可以申請入籍當地,隨意在英國居住、讀書、工作和獲取社會福利,基本上和英籍無異。這是因為英國和愛爾蘭簽署共同旅行區協議(Common Travel Area,CTA)多年,就算英國最終「硬脫歐」,兩國兄弟關係也未有變化。屆時可根據自己需要,到哪一國讀書再進行換樓。
【愛爾蘭教育優質 中學排名高於英國】
經BNO簽證移居英國,雖然明年起可以隨時起行,惟這項優惠政策存在很多變數,且可能有賞味期限,遲走面臨風險。至於移居英國後,5年內需要真正在當地居住及工作,放棄香港所有,否則不能獲得公民資格,靈活性不及黃金簽證以及其後獲得的歐盟護照高。
愛爾蘭中學教育不遜於英國,據英國經濟與發展組織,愛爾蘭排名比英國還要高。如果家長心儀英國名牌大學,可以在取得歐盟護照後,讓子女在愛爾蘭升讀公立初中,就算是私校學費遠比香港國際學校便宜。畢業後,學生可以取得愛爾蘭公民身份,然後考入英國當地大學,付英國公民學費,4年慳近100萬元。
值得注意的是,經愛爾蘭考英國大學較香港競爭性低,劍橋大學每年收錄過百名愛爾蘭學生。更重要是,-受惠英國脫歐,不少企業外移至愛爾蘭,當地求才若渴,相對英國家長可能更易找工作,財政壓力更鬆動。
作者子非魚為星之谷首席顧問,現於多份報章及網上平台撰文,著作《按揭達人》,涉足地產買賣、按揭和移民資訊
星之谷移民網址:https://starphome.com/
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