二手樓價指數按周回升 第三季下跌0.97%

20200930
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中原城市領先指數CCL最新報176.74點,按周微升0.08%,結束2周連跌,連續5周企穩176點水平。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.69點,按周微跌0.06%,連續5周企穩179點水平。CCL(中小型單位)報177.24點,按周微跌0.03%,連續5周企穩177點水平。三大整體指數持續窄幅徘徊,相信快將尋底成功。
CCL(大型單位)報174.12點,按周升0.74%,升幅為11周以來最大,並結束3周連跌,有尋底迹象。
CCL早前跌幅持續收窄,本周更輕微回升,是尋底快將完成的迹象。預期CCL有機會於176點上下見底,展望中秋前後樓價可以重拾升軌,兼且於10月中下旬公布的CCL開始反映。
九龍CCL_Mass報174.58點,按周升0.93%,結束2周連跌。港島CCL_Mass報184.41點,按周跌0.75%。港九兩區樓價繼續反覆尋底,預料快將見底。新界東CCL_Mass報189.64點,按周升0.07%。新界西CCL_Mass報164.11點,按周跌0.79%。新界兩區樓價仍然高於5周前低位,率先尋底成功。
以正式買賣合約日期計,2020年第三季CCL跌0.97%,CCL Mass跌1.12%,CCL(中小型單位)跌1.16%,CCL(大型單位)升0.05%,港島跌1.89%,九龍跌2.46%,新界東跌0.36%,新界西升1.25%。第三季新界西樓價率先止跌回升,推動整體樓價於第四季重拾升軌。
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