中國經濟:中證監指推出公募REITs試點是現實可行選擇

2020年10月17日 12:45
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中國證監會副主席李超周五(16日)在北京市2020年基礎設施REITs產業發展大會上表示,房地產投資信託基金(REITs)有利於深化金融供給側改革,增強資本市場服務實體經濟能力。
李指出,在法律法規框架下,從基礎設施領域入手,以「公募資金+資產支持證券」模式推出公募REITs試點是現實可行的一種選擇。完善制度供給及相關政策安排是推動REITs市場長期健康發展的基礎,下一步,將在法律框架和稅收政策等方面進一步明確清晰。
此外,李認為REITs有利於盤活基礎設施存量資產,提供增量資金來源,增強政府和企業的再投資能力,暢通經濟內循環。另一方面,REITs作為權益性金融產品,有利於提升股權融資比重,降低槓桿率、改善資產負債結構,增強風險抵禦能力。
同時,REITs回收資金用於補短板領域,有利於促進基礎設施高質量發展。REITs亦具有流動性較高、收益相對穩定、安全性比較強等特點,可填補當前大類金融產品的空白,拓寬社會資本的投資渠道,滿足不同風險偏好的投資需求。
李又稱,與成熟市場相比,目前中國的基礎設施REITs交易結構和層級多,交易規則有待進一步檢驗。
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