新盤UPDATES:新界西臨海樓盤加入搶客

20201023
東網電視
更多新聞短片
多個新盤同期推售,迅速吸納市場大批購買力,除了新界東鐵路上蓋大型項目繼續成為買家追捧對象外,新加入搶客戰場的新界西臨海樓盤亦錄不少認購登記。
●帝御·星濤暫錄約300票 日內加價加推
新盤認購反應踴躍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,屯門帝御·星濤首日開放示範單位予公眾參觀,初步反應理想,不少客源屬項目1期向隅客,反映樓盤開價具承接力,日內有機會加推單位應市,有條件加價,最快下周開售。市場估計,項目暫錄約300張入票,較首張價單推出123伙超額認購逾1.4倍。
●柏傲莊I次輪銷售錄逾2.1萬票 超購逾54倍
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊I,下周日及一將合共推出378伙進行次輪銷售,發展商今日截止接受認購,共錄得逾2.1萬張入票登記,超額認購超過54倍。配合未來數天抽籤及售樓等程序進行,該盤設於荃灣的展銷廳及示範單位,由明日起至下周一將會暫停開放予公眾參觀。
●名日‧九肚山首日開放示範單位 睇樓情況熱鬧
大批新盤推出搶客。長實集團(01113)旗下沙田名日·九肚山,今日起開放示範單位吸客,售樓處參觀氣氛熱鬧,不少有興趣人士排隊等候睇樓。項目首張價單推出54伙,扣除最高總折扣22%,折實平均呎價17,730元,發展商表明較市價具有折讓,希望引起市場注意,第2張價單具8至10%調升空間,平均呎價料增至逾2萬元。
首批單位中,入門版兩房戶最低折實呎價由15,599元起,入場費762.8萬元。而三房最低折實呎價由15,904元起,屬2座3樓D室三房戶,面積767方呎,折實售價1,219.8萬元。
●富豪‧山峯頂層9800萬沽 呎價逾4萬今年新高
豪宅新盤屢錄高價承接。百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪.山峯,剛售出第5座11樓頂層特色戶Sky Pool Penthouse,連兩個車位成交價9,800萬元,呎價40,230元更創出項目今年新高。
上述單位為四房四套間隔,實用面積2,436方呎,設有679方呎平台,天台2,140方呎,並設有泳池,景觀遼闊。該公司執行董事兼首席營運官范統表示,樓盤於本周內連環錄3宗大額成交,合共套現接近2億元。
●逸璟‧龍灣重推後錄交易告吹個案
荃灣西逸璟‧龍灣已屬現樓,早前啟動新一輪推售攻勢,據一手銷售資訊網資料,剛錄得交易告吹個案。單位為2座16樓E室,實用面積300方呎,原本於上周六(17日)以519.2萬元售出,呎價17,307元,惟已列明為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。
●會地啟德項目部署本季開售
發展商積極部署開盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示,公司於今年第四季將推出啟德沐泰街12號住宅項目,項目分2期推售,第1期提供399個單位,戶型由開放式至三房不等。項目前臨維多利亞港,毗鄰啟德河,坐擁雙景觀優勢,現正待批預售樓花同意書。
他透露,集團今年首3季銷售成績理想,至今共售出965伙,套現約110億元,有信心年底前將突破1,000伙成交。主要成交集中於將軍澳區,尤以日出康城MARINI、GRAND MARINI 及OCEAN MARINI為主,今年至今共售出810伙,佔可售單位870伙93%,共套現逾84億元。
至於同系啟德OASIS KAI TAK至今累售628伙,共套現逾79億元,僅餘小量單位待售。過去3個月,項目已接連售出2個低座、價值逾4,000萬元的特色單位。
另方面,旗下茶果嶺KOKO HILLS,為換樓買家推出全新優惠,當中優越建築期付款計劃,買家只需付5%臨時合約訂金,95%樓價餘款於交樓入伙前才要付清,原有二按及其他優惠仍然保留,彈性配合不同買家需要。
●OCEAN MARINI特色戶逾3517萬元售出 呎價近2.4萬雙破頂
會德豐地產旗下將軍澳日出康城OCEAN MARINI,剛以招標形式售出頂層特色戶,為T1A座70樓A室,實用面積1,476方呎,屬四房一套連工作間單位,設300方呎平台及1,156方呎天台,成交價3,517.3萬,呎價23,830元,無論售價及呎價均創出項目新高。
據悉,買家來自將軍澳區,鍾情單位的將軍澳海灣景觀,加上可享天台等。樓盤至今共售出486伙,套現逾50億元。而整個MARINI、GRAND MARINI及OCEAN MARINI各期,至今合共售出1,595伙,套現逾148億元。
-----
星之谷帶您品味英倫,飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤,並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓,歡迎登記預約查詢。
查詢:23383021
Whatsapp:97273299
【仲等咩?】最強炒股神器《東網Money18》APP已全面升級,新增多項新功能,助你投資理財、揀股問股!即刻click入 http://on.cc/redirect/money18 下載安裝!