【專家點評】李偉傑：合景悠活中線具前景

合景悠活(03913)是中國的綜合物業管理服務供應商，專注發展大灣區，擁有迅速增長的往績，集團一直深耕大灣區，並已建立穩固業務基礎，重點布局中國經濟發達的四大核心區域：粵港澳大灣區、長三角地區、環渤海經濟圈、中西部地區及海南。截止2020年4月30日，合景悠活在38個中國城市或自治縣合共管理109項住宅物業，在管總建築面積為1,890萬平方米，訂約管理161個住宅物業，總合約建築面積為2,970萬平方米。

在2017年、2018年、2019年三個財政年度， 集團的營業收入分別為4.63億、6.59億和11.25億元人民幣，年復合增速達56%；相應的淨利潤分別為4,414.8萬元、7,968.2萬元和18,498.7萬元人民幣，年復合增速達到105%，利潤增速大於收入增速，規模效益凸顯成長性優越。集團曾榮獲多個獎項，包括中國指數研究院評選的2020中國物業服務百強服務質量領先企業十強。 於2019年，就每平方米收益及收益增長率而言，合景悠活於於大灣區領先物業管理公司前10名中分別排名第一及第二，反映集團在規模效益帶來收益增長的重要性，同時亦具有領先地位。

集團亦提供一系列增值服務，包括針對住宅物業的二手物業代理服務，家居清潔，維修，為年長住戶改建公寓設計及針對商業物業的裝潢改建，設施維修及租賃廣告空間等業務，同時在多元業務開展新的盈利增長點，通過智能化和創新業務，挖掘出了巨大的成長潛力。 公司通過人臉識別、駿天眼、EBA設備管理系統、一合平台等智能科技，打造未來型智慧社區。此外集團亦於海南有項目，將受益於海南特區的發展， 上市時集團引入多名實力雄厚的基石投資者，他們的投資策略多以長倉為主，且從暗盤價表現已消化相當沽盤，反而有利後市中線股價，前景仍可看高一線。

大中華投資策略研究學會副會長(港股) 李偉傑(作者為註冊持牌人士)

－－－－－

星之谷帶您品味英倫，飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤，並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓，歡迎登記預約查詢。

登記：https://starphome.com/berkeley

查詢：23383021

Whatsapp：97273299

【仲等咩？】最強炒股神器《東網Money18》APP已全面升級，新增多項新功能，助你投資理財、揀股問股！即刻click入 http://on.cc/redirect/money18 下載安裝！