舖位基金2000萬元購荃灣舖位

20201203
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基金趁撤辣後再掃舗,盛滙商舖基金創辦人李根興透露,該公司剛以2,000萬元買入荃灣沙咀道120至130號光明大廈地下1號舖,料低市價約3成。舖位原先叫價3,200萬元,近日突然減價,最後獲減1,200萬元購入。該舖建築面積約1,100方呎,新租客為食肆,月租金約7.3萬元,租金回報率約4.4%。原業主2009年10月以1,280萬元買入該舖。
李氏指出,落實撤辣後,不少業主馬上反價或封盤,但由於肺炎第四波疫情又創高峰,業主馬上沒有之前心雄。預期2021年商舖成交量有約2,000宗,較今年上升五成至一倍,並重申明年底前舖會上升達20%。
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