【大行報告】大摩上調香港地產及收租股評級

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投資銀行--摩根士丹利最新發表研究報告，上調香港地產業的前景展望至「吸引」，主要有見行業受惠資金輪動、估值便宜、股息穩定、以及成交量增加。該行預計，2021年香港樓價可受惠於低息及供應有限兩大因素支持，而投資選擇按次首選是零售物業、次選住宅，最後才到寫字樓。

該行預計2021年香港一手及二手住宅成交會分別上升27%及1%，而樓價就會升2%，並料香港地產股表現可跑贏恒生指數。該行的策略員給予2021年MSCI香港指數「增持」評級，預計恒指可升10%。

報告給予新鴻基地產(00016)及恒隆地產(00101)「增持」的評級，前者目標價為133元，後者目標價為22.5元。

此外，信置(00083)評級為「中性」，目標價11.5元；長實集團(01113)評級為「中性」，目標價46元；恒基地產(00012)評級為「中性」，目標價33元；新世界發展(00017)評級同為「中性」，目標價38元。

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