新盤UPDATES:日出康城SEA TO SKY累計賣出逾1000伙

2020年12月31日 20:38
東網電視
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疫情一直困擾今年樓市,但部分大型新盤推售仍錄理想銷情。其中近年供應源源不絕的將軍澳日出康城,年內開售全新項目的銷量已突破逾千伙,平均每戶售價逾千萬元,反映出該區一手盤需求持續強勁。
●SEA TO SKY年內速沽逾千伙 吸金約107億
2020年各區開售大型新盤均錄理想銷情,長實集團(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,今年6月開售以來已累積賣出逾1,000個單位,佔整項目單位總數逾70%,套現約107億元,平均每伙價約1,070萬元,平均呎價約1.68萬元。
項目暫售單位中,佔53%為三、四房海景大戶,兩房則佔47%,整體成交價介乎643萬至2,090萬元,呎價則由13,648至19,821元。長實地產投資董事郭子威稱,對樓盤銷售反應感滿意,預期踏入2021年,香港經濟可望逐漸恢復,樓價於上半年會繼續橫行,下半年有機會反彈,全年樓價或有約10%升幅。
●啟德MONACO料成2021年首個開售大盤
發展商積極部署2021年1月搶閘開盤。會德豐地產表示,旗下啟德MONACO早前已獲批預售樓花同意書,樓書及示範單位等準備工作已達最後階段,有望成為明年首個開售的大型住宅項目。項目提供399個單位,間隔由開放式至三房不等,實用面積約280至760方呎。
●泓碧樓價824萬元單位終止買賣
據一手銷售資訊網資料,馬鞍山泓碧再錄終止買賣合約個案,單位為5座7樓J室,實用面積523方呎,原本於2018年12月以824.2萬元售出,呎價15,759元。發展商亦已發出新銷售安排,於1月3日推出單位重售。
●EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY除夕錄承接
遠中集團持有的黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,除夕錄得低層一房戶獲承接,單位為3樓E室,實用面積398方呎,成交價1,154.3萬元,呎價29,003元,買家採用「1440 GO」先住後付計劃入市。該盤於上周推出網上預約睇樓送價值300元禮劵等優惠後,市場反應理想,睇樓量按周倍增。
●藝里坊‧1號年初近800萬元沽出單位終止買賣
據一手銷售資訊網資料,恒基地產(00012)旗下西營盤藝里坊‧1號,原本於年初1月份售出的29樓G單位,實用面積230方呎,當時售價逾798.79萬元,呎價34,730元,剛已列明為終止買賣合約。而同系西半山THE RICHMOND,原本於今年1月售出的6樓C單位,當時做價逾618.26萬元,亦已列明為終止買賣合約。
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