大型屋苑去年呎租跌5.3%　創嘯後最大跌幅

去年香港二手樓租賃市場氣氛較買賣為差，截至去年12月份，本港107個大型私人住宅屋苑實用面積平均每方呎租金約33.7元，較2019年12月的35.6元，下跌5.3%，為2008年金融海嘯後最大的按年跌幅。

中原地產研究部資料顯示，去年主要大型屋苑租金跌幅主要來自第一季，當時肺炎疫情初現，租金按季急跌4.5%。其後租金明顯止跌回穩，第二季跌0.3%，第三季升0.3%及第四季跌0.9%，每方呎租金持續於33至34元水平窄幅爭持。

按月數字方面，2020年12月平均每方呎租金約33.7元，按月下跌約0.3%，近3個月計租金走勢橫行。如10月錄約33.7元，至11月約33.8元。

去年十大藍籌二手屋苑呎租則全線下挫，當中紅磡黃埔花園按年跌約12.3%最大，其次是鰂魚涌太古城，跌約10.3%，而同區康怡花園亦挫約8.2%。鴨脷洲海怡半島及柴灣杏花村分別按年低約8.1與7.1%。荔枝角美孚新邨及沙田第一城跌幅同逾5%，分別約5.8%及5.2%。至於天水圍嘉湖山莊租金跌幅最少，全年僅下調約1.3%。

--------------------------

【經濟受疫情拖累，反而更需金融機構，提供彈性融資渠道！】

香港信貸大額貸款，可無限次循環使用，用先計息，較銀行貸款更靈活。

《香港信貸》扎根香港廿四年，上市公司，專業可靠。

一個電話，滿足您資金需要。

．物業一按二按．公居屋貸款

．業主私人貸款．中小企貸款

查詢：2525 3535

網址：https://bit.ly/2Xvlfys

WhatsApp：https://wa.me/85293210040

忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介

放債人牌照號碼：香港信貸財務有限公司1065/2020；香港信貸(私人貸款)有限公司0336/2020