中民控股擬向重慶景通犀野實業注資3500萬人民幣

2021年01月13日 07:48
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中民控股(00681)公布,將向重慶景通犀野實業(目標公司)注資3,500萬元人民幣(下同)。完成後,集團將持有該目標公司60.34%權益,並成為公司間接非全資附屬公司,而目標公司餘下39.66%權益則由重慶景通會持有。
目標公司主要於中國重慶市從事物業投資及運營及其他相關業務;持有該等物業(重慶市渝北區雙鳳橋街道空港東路8號土地)擁有2.21萬平方米工業用地的50年使用權,該等物業地塊規劃可建築面積3.31萬平方米;已建成廠房(倉庫)3,948.6平方米,辦公樓2,960.97平方米,在餘下的土地內尚可建築2.62萬平方米的廠房、倉庫和辦公樓。
完成注資事項,目標公司將該等物業已建成的廠房(倉庫)和辦公樓,以市價租予該集團附屬公司,用作快消品和生鮮食材的倉揀配送中心,用作集團在重慶三北地區各附屬公司統一辦公和資訊處理基地;目標公司通過此項業務每年預期可收到租金約164.64萬元,對應3,000萬元收益率約為5.49%(高於銀行一年期貸款利率約4.35%)。
另外,目標公司作為貸款人,與借款人重慶景通訂立借款合同,以提供金額為3,000萬元的貸款,貸款期限3年,由2021年1月13日至2024年1月12日。
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